中晟宏宇兩個項目（監(jiān)理、項目管理）新技術應用達到國內(nèi)先進水平
發(fā)布時間：
2022-08-06 09:23
來源：
中晟宏宇兩個項目（監(jiān)理、項目管理）新技術應用達到國內(nèi)先進水平
近日，湖北省住建廳公布了2022年度湖北省推廣《建筑業(yè)10項新技術》應用成果技術評價結(jié)果，中晟宏宇工程有限公司參建的湖北省醫(yī)養(yǎng)康護中心（示范）項目（監(jiān)理項目）和湖北省檔案館新館建設項目（項目管理）均符合應用成果技術評價要求，達到國內(nèi)先進水平：
湖北省醫(yī)養(yǎng)康護中心（示范）項目
項目概況
湖北省醫(yī)養(yǎng)康護中心（示范）項目位于武漢市洪山區(qū)南湖湖畔，南湖北路和卓刀泉南路交叉路口的北側(cè)，是為推進醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老服務結(jié)合，改善養(yǎng)老環(huán)境，養(yǎng)老民生而實施的湖北省重點建設示范項目。建設單位為湖北省榮軍醫(yī)院，設計單位為中南建筑設計院股份有限公司，監(jiān)理單位為中晟宏宇工程咨詢有限公司，承建單位為武漢建工集團股份有限公司。
該項目由1棟康復養(yǎng)護綜合樓、2棟養(yǎng)老綜合樓以及3棟養(yǎng)老服務綜合樓組成?？偨ㄖ娣e107203平方米，提供床位1200床。建筑整體以中式民國風為基調(diào)，沿湖由南到北，形成逐漸升高之勢，與湖景和諧統(tǒng)一，提升空間品質(zhì)。復養(yǎng)護綜合樓主要為需要醫(yī)療及護理的養(yǎng)老人員服務，養(yǎng)老綜合樓提供多元化醫(yī)療服務為基礎的健康養(yǎng)老住宿，養(yǎng)老服務綜合樓提供養(yǎng)老人員餐飲、娛樂、休閑、運動、集會等多元服務。
項目特點、重點和難點
湖北省醫(yī)養(yǎng)康護中心（示范）項目有以下特點、重點和難點：
●該項目地塊異形，場地狹小，基坑深度達11.7米，新建建筑物距紅線最近距離僅為2米，現(xiàn)場施工組織管理難度大。
●建筑采用多坡金屬屋面，以混凝土梁結(jié)構(gòu)進行支撐，結(jié)構(gòu)造型尺寸要求精準，面層金屬板鋪設實施工藝復雜，細部構(gòu)造創(chuàng)優(yōu)難度大。
●外墻立面豐富，底部石材幕墻造型多變，上部真石漆線條復雜，整體排布漸進有韻律，界面銜接要求高，排版難度大，質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)難。
●室內(nèi)裝飾工程量大，工藝多樣，材料多樣，細部節(jié)點多，創(chuàng)精品難。
●機電安裝工程專業(yè)多，設備多，管線復雜，接口多，綜合排布及現(xiàn)場整體協(xié)調(diào)難度大。
新技術運用情況
湖北省醫(yī)養(yǎng)康護中心（示范）項目應用了《建筑業(yè)10項新技術（2017版）》中的9大項27子項。9大項技術分別為：鋼筋與混凝土技術、模板及腳手架技術、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術、鋼結(jié)構(gòu)技術、機電安裝工程技術、綠色施工技術、防水技術與圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能、抗震加固與監(jiān)測技術、信息化技術。組織技術攻關和技術創(chuàng)新5項。
湖北省檔案館新館建設項目
項目概況
湖北省檔案館新館位于東湖高新區(qū)花山生態(tài)新城，是湖北省一座文化性地標建筑，集檔案安全保管、愛國主義教育、檔案開發(fā)利用、政府公開信息查閱、電子文件備份、檔案搶救保護、圖書閱覽等服務功能的檔案館，是“國家一級檔案館”。建設單位為湖北省檔案館，設計單位為中南建筑設計院股份有限公司，代建單位為中晟宏宇工程咨詢有限公司，承建單位為中建三局集團有限公司。
湖北省檔案館新館項目規(guī)劃總用地面積40020平方米，總建筑面積為60053平方米，地上總建筑面積53692平方米，其中：檔案館功能用房49503平方米，檔案館附屬用房4189平方米。地下建筑面積6361平方米（含平戰(zhàn)結(jié)合人防工程3590平方米），項目容積率為2.0，建筑密度36%，綠化率35%。機動車停車位240個，其中，地上停車位80個，地下停車位160個。并建供電、供水系統(tǒng)、空調(diào)、環(huán)保、消防、綠化及安全衛(wèi)生等相關配套工程。
新技術運用情況
湖北省檔案館新館項目應用了《建筑業(yè)10項新技術（2017版）》中的9大項30子項。9大項技術分別為：地基基礎和地下空間工程技術、鋼筋與混凝土技術、模板及腳手架技術、鋼結(jié)構(gòu)技術、機電安裝工程技術、綠色施工技術、防水技術與圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能、抗震加固與監(jiān)測技術、信息化技術。組織技術攻關和技術創(chuàng)新6項：高壓細水霧滅火系統(tǒng)施工技術、檔案庫房恒溫恒濕施工技術、仿卷宗紋理復雜幕墻施工技術、竹簡式折扇形鋁板施工技術、曲面混凝土屋面結(jié)構(gòu)施工技術、長尺寸弧形自鎖金屬屋面施工技術。
中晟宏宇的新技術應用管理措施
公司層級管理措施
●公司管理體系支持
我公司秉承精前端，強后臺的企業(yè)發(fā)展理念，通過三級品控管理體系的運行，逐步提高企業(yè)咨詢服務能力和水平，對該項目全面實施項目標準化管理，規(guī)范項目考核工作，規(guī)范工程項目的服務品質(zhì)管理工作，不斷提升工程品質(zhì)管理水平，為本項目提供強有力的后臺支撐。
通過三級品質(zhì)管理體系對監(jiān)理工作標準在咨詢工作過程中的貫徹執(zhí)行情況進行監(jiān)督與評價，建立了考核評價標準、考核評價內(nèi)容、考核組織，按季度考評、半年考評、年度考評（輔助以日常巡查、專項檢查、節(jié)點驗收）的方式，對該項目的工作標準執(zhí)行情況并根據(jù)情況進行排名，及時發(fā)現(xiàn)并糾正管理運行活動或結(jié)果的偏差，切實提高公司品質(zhì)管控水平。
●公司OA管理系統(tǒng)支持
我公司已建立完善的OA管理系統(tǒng)，對項目的工作流程、考核評價、監(jiān)理工作、項目管理工作標準化成果、知識庫等進行匯總管理，為該項目提供了有力支撐。
●“工匠兔”支持
我公司自主研發(fā)了“工匠兔”手機APP，項目監(jiān)理部、項目管理部工作人員采用工匠兔軟件實現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理、項目管理人員履職履責信息化。
●“宏宇學院”支持
我公司各部門及事業(yè)部（分支機構(gòu)）通過項目總結(jié)、個人總結(jié)、案例分析、策劃類文件、細則類文件、方案類文件、專題討論會紀要、會議評審紀要、培訓課件、標準做法文件等手段形成知識成果，進行初步識別和選拔后擇優(yōu)推薦至公司技術與品質(zhì)部進行綜合分類和篩選，形成樣板文件，其作為公司工作標準內(nèi)容，定期上傳至“宏宇學院”等平臺進行匯總管理。通過公司知識成果的分類收集、綜合管理、有效應用、培訓考核、知識共享，促進項目部管理水平的提高，提升公司的綜合服務品質(zhì)。
●BIM研發(fā)中心的支持
我公司成立了BIM研發(fā)中心，配備了專業(yè)BIM技術人才，對該項目提供Autodesk系列（A系）的BIM技術支持，對結(jié)構(gòu)施工BIM模擬、機電安裝BIM模擬、裝飾施工BIM模擬、BIM技術進行管線綜合排布等BIM工作實現(xiàn)節(jié)點精細化管控。
項目層級監(jiān)理措施
●技術準備工作
中晟宏宇工程咨詢有限公司項目監(jiān)理部、項目管理部通過組織項目工作人員學習《建筑業(yè)10項新技術》，提高項目工作人員對10項新技術的宏觀認識。并采用宏宇學院中與10項新技術對應課件組織學習考核，采用宏宇學院設定學習任務，自主學習、定期考核、實行學分制等方式，提高具體技術模板的專業(yè)能力和現(xiàn)場管控能力，為項目正常實施提供了有力保障。
●地基基礎和地下空間工程技術
在湖北省檔案館新館項目應用了灌注樁后注漿技術1個子項目。
中晟宏宇項目管理部在項目前期組織開展設計交底工作，督促設計單位向監(jiān)理單位和承建單位明確設計理念，讓參加各方了解相關的技術參數(shù)和設計意圖。并督促施工單位編制灌注樁后注漿專項施工方案和進行相關技術交底，并督促監(jiān)理單位對方案進行嚴格審核，編制灌注樁后注漿監(jiān)理實施細則。在項目實施過程中，對工程質(zhì)量情況進行不定期巡查，并要求例會對灌注樁后注漿的質(zhì)量情況進行定期通報，發(fā)現(xiàn)問題及時督促監(jiān)理單位跟蹤限期整改，并委托第三方檢測單位對灌注樁后注漿的質(zhì)量進行檢測和荷載試驗，確保了該項目的灌注樁質(zhì)量。
●鋼筋與混凝土技術
在湖北省醫(yī)養(yǎng)康護中心（示范）項目中應用了混凝土裂縫控制技術、高強鋼筋應用技術、高強鋼筋直螺紋連接技術、建筑用成型鋼筋制品加工與配送技術4個子項。
在湖北省檔案館新館項目中應用了自密實混凝土技術、混凝土裂縫控制技術、高強鋼筋運用技術、高強鋼筋直螺紋連接技術、預應力技術共5個子項。
中晟宏宇項目監(jiān)理部、項目管理部通過方案審查層面細化大體積混凝土質(zhì)量控制措施、加強混凝土配合比控制、加強日常巡查重點灌注混凝土養(yǎng)護，設立混凝土養(yǎng)護追蹤臺賬等方式，做好自密實混凝土質(zhì)量和混凝土裂縫控制。
通過督促施工單位加強高強鋼筋端頭質(zhì)量控制，并設立直螺紋接頭報檢程序的方式，對直螺紋連接技術進行有效管控。
通過原材料見證取樣和平行檢測的方式加強原材料質(zhì)量控制，對工程變更設立臺賬進行追蹤，現(xiàn)場巡查時重點關注工程變更部位的鋼筋制作，對鋼筋加工采用工匠兔軟件記錄質(zhì)量問題并進行追蹤，實行問題閉合問責制，通過一系列的流程管理、檢查驗收輔助采用信息化管理工作做好建筑用成型鋼筋制品加工與配送技術、預應力工程管理。
湖北省醫(yī)養(yǎng)康護中心（示范）項目主體結(jié)構(gòu)
湖北省醫(yī)養(yǎng)康護中心（示范）項目直螺紋接頭
湖北省檔案館新館項目直螺紋接頭
●模板及腳手架技術
在湖北省醫(yī)養(yǎng)康護中心（示范）項目中應用了銷鍵式腳手架、組合鋁合金模板技術、清水混凝土模板技術3個子項。
在湖北省檔案館新館項目中應用了銷鍵型腳手架及支撐架共1個子項。
項目監(jiān)理部、項目管理部在施工方案審查時重點審查腳手架、模板的計算書，主要包括腳手架立桿、橫撐、斜撐的強度和受壓桿件的穩(wěn)定性，橫、縱分配梁的強度、剛度，支架的整體穩(wěn)定性，模板的面板、加勁肋的強度和剛度地基承載力要求等。嚴格審查方案確保力學驗算能符合要求。同時，在現(xiàn)場巡查時，檢查支架的間距、步距、管壁厚度、直徑，分配梁的規(guī)格型號、模板的面板厚度、加勁肋規(guī)格等是否與審批通過后的方案一致。現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題及時提出限時整改要求，并采用工匠兔記錄相關問題進行追蹤，復查合格后閉合。確保模架及腳手架的實施處于可控狀態(tài)，確保安全生產(chǎn)以及工程質(zhì)量。正是通過了以上一系列措施，確保了混凝土構(gòu)件內(nèi)堅外美，尺寸精準。
●裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術
在湖北省醫(yī)養(yǎng)康護中心（示范）項目中應用了裝配式混凝土框架結(jié)構(gòu)技術。裝配式建筑部品部件首先需要在預制廠進行生產(chǎn)，然后運到現(xiàn)場進行安裝，現(xiàn)場安裝吊裝工程量大，安全風險較高，預制件的連接包括灌漿套筒等關鍵工序質(zhì)量控制要求非常高。我公司項目經(jīng)理部通過以下監(jiān)理工作措施進行裝配式結(jié)構(gòu)的管理：
裝配式結(jié)構(gòu)采用BIM技術進行深化設計，項目監(jiān)理部配備了專業(yè)BIM工程師，對裝配式構(gòu)件進行尺寸、預留孔、預埋件等進行檢查，確保預制階段構(gòu)件尺寸精確，相關的預留孔、預埋件齊全。為了確保預制構(gòu)件的質(zhì)量，項目監(jiān)理部派專業(yè)監(jiān)理工程師駐場監(jiān)造，在預制階段進行質(zhì)量管控，合格后方可出廠。預制構(gòu)件工廠的質(zhì)量控制為該項目的監(jiān)理工作的管控重點。
裝配式混凝土框架結(jié)構(gòu)包括預制方案、運輸方案、吊裝方案、安裝方案，中晟宏宇項目監(jiān)理機構(gòu)在審查方案時對吊裝階段、運輸階段、安裝階段的受力狀態(tài)進行分析確認是否安全，并進行關鍵節(jié)點安裝過程和空間姿態(tài)進行BIM模擬檢查，確認安裝工序是否合理。
裝配式構(gòu)件吊裝前，檢查吊裝設備、特種作業(yè)人員、吊索具等是否符合要求，試吊合格后正式吊裝。
安裝到位后項目監(jiān)理部對安裝位置進行檢查復測，對套筒灌漿過程進行旁站，確保質(zhì)量。
●鋼結(jié)構(gòu)技術
在湖北省醫(yī)養(yǎng)康護中心（示范）項目中應用了鋼結(jié)構(gòu)防腐防火技術1個子項。
在湖北省檔案館新館項目中應用了鋼結(jié)構(gòu)深化設計與物聯(lián)網(wǎng)應用技術、鋼結(jié)構(gòu)防腐防火技術、鋼與混凝土組合結(jié)構(gòu)技術共3個子項。
中晟宏宇項目監(jiān)理部、項目管理部通過方案審批確定合理的工藝流程、對防腐防火原材料進行見證取樣和平行檢驗，施工過程設立分層報檢驗收制度，并按規(guī)范要求對涂層的厚度等相關指標檢測檢驗，確保鋼結(jié)構(gòu)防腐防火涂層符合設計和規(guī)范要求。
湖北省檔案館新館項目中，中晟宏宇項目管理部通過要求承建單位督促鋼結(jié)構(gòu)進行深化設計、制定鋼結(jié)構(gòu)制造規(guī)則、采用物聯(lián)網(wǎng)技術進行物料管理的方式，統(tǒng)一了驗收標準、提高了工程質(zhì)量、加快了裝配效率，總體上提高了工程質(zhì)量和工程進度。
同時，湖北省檔案館新館項目管理部通過選擇有資質(zhì)和業(yè)績豐富的專業(yè)公司、檢測單位，加強過程管理，督促監(jiān)理單位做好工序驗收、檢測單位做好相關檢測工作，并制定合理的計劃，督促各單位對計劃進行倒排、細化分解，制定出承建方的施工計劃、監(jiān)理工作計劃和檢測計劃等，對鋼混組合結(jié)構(gòu)進行有效的質(zhì)量、進度控制及安全管理，整個項目鋼混組合結(jié)構(gòu)合格率達到100%，無安全生產(chǎn)事故。
湖北省醫(yī)養(yǎng)康護中心（示范）項目鋼結(jié)構(gòu)工程
湖北省檔案館新館項目鋼混組合結(jié)構(gòu)
●機電安裝工程技術
在湖北省醫(yī)養(yǎng)康護中心（示范）項目中應用了基于BIM的管線安裝綜合技術、工業(yè)化成品支吊架技術、機電管線及設備工廠化預制技術、薄壁金屬管道新型連接安裝施工技術、金屬風管預制安裝施工技術、機電消聲減振綜合施工技術、建筑機電系統(tǒng)全過程調(diào)試技術共7個子項。
在湖北省檔案館新館項目中應用了基于BIM的管線綜布置合技術、金屬風管預制安裝施工技術、機電消聲減振綜合施工技術共3個子項。
中晟宏宇項目管理機構(gòu)，在項目前期運用BIM技術對管線綜合布置進行碰撞檢查、安裝可通過進行檢查，構(gòu)件運輸尺寸檢查等，確保設備布局合理、管線排布有序、各專業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)。土建施工階段重點灌注設備基礎、橋架等預埋件、管道預留孔，確保預留、預埋均符合要求。設備基礎施工完成后需要組織驗收，合格后才能移交到設備安裝單位進行設備安裝。
認真審核各類設備、材料、器具產(chǎn)品的出廠合格證明資料，并進行實物復驗，不合格的設備嚴禁安裝使用。加強安裝過程中質(zhì)量監(jiān)督控制及分項工程檢查驗收，旁站監(jiān)理設備、系統(tǒng)調(diào)試、檢測工作，確保各系統(tǒng)、設備運行穩(wěn)定安全可靠。
湖北省檔案館新館項目BIM管線綜合布置1
湖北省檔案館新館項目BIM管線綜合布置2
湖北省醫(yī)養(yǎng)康護中心（示范）項目機電安裝1
湖北省醫(yī)養(yǎng)康護中心（示范）項目機電安裝2
●綠色施工技術
在湖北省醫(yī)養(yǎng)康護中心（示范）項目、湖北省檔案館新館項目實施過程中，中晟宏宇項目管理機構(gòu)將施工揚塵控制、施工噪聲控制、裸土覆蓋等作為常態(tài)化管理工作，每周進行檢查，督促承建單位建立綠色施工管理小組。對在線監(jiān)測系統(tǒng)預警督促承建單位及時整改。督促承建方根據(jù)施工現(xiàn)場的環(huán)境制定切實可行的環(huán)境保護方案，防止施工過程中的建筑垃圾、建筑廢水、噪聲等對環(huán)境的破壞。并督促承建單位采用工具式定型化臨時設施，提高重復利用率。
●防水技術與圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能
在湖北省醫(yī)養(yǎng)康護中心（示范）項目中應用了防水卷材機械固定施工技術、地下工程預鋪反粘防水技術、種植屋面防水施工技術、高性能外墻保溫技術、高性能門窗技術共5個子項。
在湖北省檔案館新館項目中應用了地下工程預鋪反粘防水技術、種植屋面防水施工技術、高性能門窗技術共3個子項。
中晟宏宇項目管理機構(gòu)主要采取以下措施進行防水技術與圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能技術的管理：
配合業(yè)主和施工單位選擇實力強、質(zhì)量保證體系健全、信譽好的商品砼廠家；
要求商品砼廠家做好砼配合比設計，優(yōu)先選用低收縮、低水化熱的水泥；采用適當摻加聚丙烯纖維提高砼抗裂性，降低水灰比控制砼的出機溫度；
審查方案應對混凝土綜合溫控措施、防止砼開裂、施工縫的位置，砼的養(yǎng)護及應急措施等的技術措施，確保措施詳細有可操作性。
認真審定砼施工方案、澆筑順序，督促商砼廠做好砼配合比設計、試驗，嚴格選擇原材料、減少收縮變形；認真做好混凝土施工的全過程控制，對每一道工序?qū)嵤└櫯哉颈O(jiān)理，澆搗屋面砼時，監(jiān)理跟班旁站，現(xiàn)場檢查監(jiān)督砼澆搗順序，振搗方法，防止漏振，發(fā)現(xiàn)問題及時反映，限時整改處理，并做好旁站記錄和隱蔽工程驗收記錄；監(jiān)督承建方加強砼覆蓋保溫，澆水養(yǎng)護等工作，確保養(yǎng)護時間滿足設計及規(guī)范要求；
加強對防水材料的檢查、驗收，防水層鋪設時應嚴格按要求檢查基層質(zhì)量，確?；鶎訚崈?，保證防水層鋪設質(zhì)量。確保防水層鋪設工藝、防水層鋪設厚度、層次等符合設計及工藝技術要求；
注重對細部節(jié)點構(gòu)造的施工質(zhì)量控制，監(jiān)督承建方加強過程控制的具體措施和流程，把好工序質(zhì)量關，確保屋面無滲漏。
湖北省醫(yī)養(yǎng)康護中心（示范）項目屋面
湖北省醫(yī)養(yǎng)康護中心（示范）項目內(nèi)部裝飾
湖北省檔案館新館項目地下室底板高分子自粘膠膜防水卷材預鋪反粘
●抗震加固與監(jiān)測技術
在湖北省醫(yī)養(yǎng)康護中心（示范）項目中應用了深基坑施工檢測技術1個子項。
在湖北省檔案館新館項目中應用了深基坑施工監(jiān)測技術1個子項。
對于深基坑施工檢測工作，中晟宏宇項目管理機構(gòu)，在項目正式實施前進行圖紙會審，并組織、參加設計交底理解設計意圖，了解基坑監(jiān)測項目及點位布設。認真查收基坑檢測專項方案，審查監(jiān)測項目和數(shù)量是否與設計一致。項目實施過程中，與各方協(xié)商一致確定各檢測項目的預警值，督促施工單位制定相關的應急預案并配備相關的應急物資。制定專業(yè)監(jiān)理工程師每天了解監(jiān)測數(shù)據(jù)情況，并督促監(jiān)測單位每周進行一次數(shù)據(jù)通報。整個項目實施期間，基坑監(jiān)測工作按程序有條不紊地展開，基坑從開挖至地下室回填完成均處于安全狀態(tài)。
●信息化技術
湖北省醫(yī)養(yǎng)康護中心（示范）項目、湖北省檔案館新館項目與中晟宏宇相關的信息化技術主要子項為基于BIM的施工管理信息技術。中晟宏宇公司BIM中心對2個項目均提供有力的支持，在碰撞檢測、關鍵節(jié)點檢查、現(xiàn)場動態(tài)平面布置等做了很多具體的工作，提出了很多有效的建議，項目管理機構(gòu)在BIM的施工管理方面運用4D進度計劃管理輔助進行進度控制，采用現(xiàn)場質(zhì)量、安全協(xié)調(diào)管理平臺進行對質(zhì)量、安全問題進行追溯管理，切實提高了工程管理效率。
●結(jié)語
十項新技術的應用方面雖然施工單位起到了主導作用，但是咨詢單位在管理的過程中應善于總結(jié)新技術在應用方面的效果和施工過程的管控重點，為新技術在項目應用上真正起到提高建筑產(chǎn)品品質(zhì)，提升建筑產(chǎn)品技術含量，降低工程建造成本的核心效果。中晟宏宇作為技術為依托的咨詢企業(yè)，更應在新技術應用方面擁有自己成熟的解決方案，為客戶提供有價值的技術服務。
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